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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Clermont-Ferrand (63100)
148 000 €

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Situé dans le quartier prisé de La Glacière, cet appartement de 3 pièces de 59.83 m², offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il comprend une pièce à vivre avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc, deux belles chambres équipées chacune d’un placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement, situé au 1er étage, possède des annexes telles qu'un garage double, un séchoir et une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE est classé F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 410 € et 1 950 €, selon les prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 (abonnement inclus). Les charges de copropriété sont très abordables : 1 051 € en 2023, incluant la consommation d'eau et les frais généraux de l'immeuble. Ce dernier est composé de 36 lots principaux. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1 381 €. Prix : 142 000 € hors honoraires, avec des frais d’agence de 4,22 % TTC à la charge de l’acheteur. Pour consulter les risques naturels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : La glacière
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36

A propos du prix de cet appartement

  • 148 000 € (soit 2 508 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 381 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 545
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