Iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : À SAISIR - Appartement 3 pièces avec Balcon et Exposition Sud à Clermont-l'Hérault Situé dans la charmante commune de Clermont-l'Hérault, cet appartement de type T3 est une opportunité à ne pas manquer. Avec 2 chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 27 m² doté de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, bien agencée et moderne, ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie. Vous pourrez profiter d. une agréable terrasse couverte, idéale pour prendre vos repas et vous détendre ou profiter tout au long de la journée. Les 2 chambres de respectivement 12.5 m² et 11.5 m² offrent des espaces personnels confortables, propices à la détente et au repos. La salle d'eau avec une surface de 2.5 m² est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Vous bénéficierez également des équipements suivants : climatisation, câble TV, fibre optique, chauffage individuel par radiant. L'appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux, offrant ainsi une certaine intimité. Vous apprécierez l'environnement ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut EI (ID 71478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 9 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.