Iad France - Stéphane Chhor vous propose : Magnifique appartement rénové de 3 pièces, très lumineux, à Clichy, à deux pas du métro ! Situé au 3ème étage d’un immeuble de trois niveaux construit en 1965, cet appartement de caractère, baigné de lumière et plein de charme, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de bien-être et de modernité. Une entrée accueillante mène à un séjour spacieux de 32 m², orienté sud-est, avec de grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte est optimisée et entièrement équipée. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau, des WC séparés, le tout desservi par un dégagement avec un grand rangement. Une grande cave de 7 m² complète ce bien, possibilité de louer un parking dans la rue. La localisation de ce bien est idéale, à seulement 350 mètres du métro Mairie de Clichy et à proximité directe de nombreux commerces de proximités, d'un supermarché, école maternelle, primaire, collège, collège privé SOEur Margueritte et lycées. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable et fonctionnel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d’exception à Clichy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.51€ par mois (soit 1266.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chhor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Bien de caractère
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.