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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Cluses (74300)
223 000 €

Appartement 3 pièces Cluses (74300)

Cluses : Secteur résidentiel, l'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente ce T3 traversant nord / sud avec balcon de 8 m² au sud sur les espaces verts de la résidence. Cette copropriété de standing de 1998, est parfaitement entretenue et offre un cadre verdoyant avec ses espaces verts. L'appartement propose 67 m² habitable (66.92 m² Carrez) parfaitement répartis en deux zones avec 2 chambres au nord, salle de bains, séparée des wc, et un espace de vie (32 m²) avec cuisine ouverte accompagnée de son balcon orienté sud équipé d'un store. Un GARAGE (17 m²) avec l 'électricité est vendu avec l'appartement; déal pour recharger éventuellement votre véhicule électrique ou votre vélo ! les charges comprennent : le chauffage avec comptage individuel (chaudière changée en 2023), l'eau chaude et froide, les frais d'ascenseur, le ménage et les espaces verts, le fond de travaux : 287 EUR / mois L'ensemble est parfaitement entretenu. Un appartement bien situé, bien orienté, bien agencé,. Prêt à l 'emploi ! Prix : 223 000 EUR hnoraires charge vendeur. les risques naturels et technologiquessont disponibles sur le site . gouv. fr Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Chrstophe mettent leur double compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre disposition,.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 154 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 223 000 € (soit 3 328 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3764
Immobilier les 2 Vallees

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