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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Cluses (74300)
153 000 €

Appartement 3 pièces Cluses (74300)

À vendre : Appartement T3 fonctionnel de 63 m² à Messy, Cluses L'Agence des 2 Vallées vous propose ce charmant appartement, situé dans un secteur calme et recherché de Messy, à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Cluses et des bords de l'Arve pour vos moments de détente en plein air. Avec une surface optimisée de 63 m² (63,39 m² loi Carrez), ce bien lumineux offre un séjour accueillant avec accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Il comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une entrée dotée d'un placard pratique. En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un parking sécurisé au sein d'une copropriété bien entretenue, agrémentée d'espaces verts. Les charges de copropriété de 193 EUR / mois incluent l'eau, le chauffage avec répartiteurs, l'entretien et le fonds de travaux obligatoires, garantissant tranquillité et confort. Avec une performance énergétique classée D et sans travaux à prévoir, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente de 153 000EUR honoraires charge vendeur. AGENCE DES 2 VALLÉES 04 50 18 32 26. Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site de : géoportail. gouv. fr. Gabrielle est Christophe sont à votre disposition pour partager avec vous votre projet ou répondre à vos demandes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 2 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3793
Immobilier les 2 Vallees

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  • Carte
appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Cluses (74300)
Photo appartement à vendre à Cluses (74300) N° 1
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