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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Cluses (74300)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Cluses (74300)
234 000 €

Appartement 3 pièces Cluses (74300)

 A vendre : Grand T3 de 74 m² avec terrasse et jardin privatif à Cluses, proche centre-ville À quelques pas du centre-ville de Cluses et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et rare. Niché dans une résidence privée, sécurisée et entièrement clôturée avec portail électrique, cet appartement garantit une tranquillité. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et semi-ouverte, et d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un spacieux balcon et un jardin privatif de 75 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le rangement, d'une place de parking extérieure et d'un garage privatif en sous-sol pour un stationnement sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au quotidien, et dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal. Cet appartement allie espace, luminosité et emplacement privilégié et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cluses. Prix de vente : 234 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site . Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement pour votre projet ? Isabelle, Gabrielle et Christophe mettent leurs compétences d'agents et experts immobiliers à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 711 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 3 205 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3795
Immobilier les 2 Vallees

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Cluses (74300)
Photo appartement à vendre à Cluses (74300) N° 1
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