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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Cognin (73160)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Cognin (73160)
279 000 €

Appartement 3 pièces Cognin (73160)

Sur la commune de COGNIN, à 7min à pied du centre ville et de sa rue commercante ainsi qu'a 3km du centre de Chambéry, découvrez votre nouvelle résidence en VEFA située dans l' Ecoquartier de Villeneuve. Livraison au 4ème trimestre 2025. Bordée par la rivière de l'Hyère et dans un cadre de verdure, les Demeures de Gaia vous proposent un environnement paisible à la fois urbain et végétalisé, conçu pour vous apporter un confort thermique et acoustique en utilisant une grande part de matériaux biosourcé (issu de biomasse végétale) tout en respectant les normes RE2020 et 2025. Vous pourrez bénéficer d'espaces partagés visant à respecter la biodiversité, à assurer une qualité de vie supérieure ainsi qu'à optimiser les coûts d'énergie. La résidence propose des appartements de standing allant du T2 au T5 avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons ou jardins) et stationnements. Découvrez le lot B002 : un appartement 3 pièces de 69,2 m² situé au RDC. Ce bien dispose d'un jardin de 33,60 m² et d'une terrasse de 10,70 m². Vendu avec une place de parking au sous-sol. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement. À réserver sans tarder ! Programme éligible PINEL zone B1 Frais de notaires réduits ! Surface CARREZ : 69.09 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 33 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 280

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 4 043 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 73028465
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
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