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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Collioure (66190)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Collioure (66190)
249 000 €
-5.68 %

Appartement 3 pièces Collioure (66190)

Gros potentiel ! Cet appartement de 63 m², type t3, des années 60, est très lumineux. Il est situé au 3 ème étage, dans une résidence calme proche de la gare, des commerces et de la plage. Cet appartement regorge de potentiel. Il est très agréable grâce à sa lumière et la circulation naturelle des pièces. Traversant est / ouest, c'est toute la journée que vous aurez la clarté du jour. Voici comment il est composé : - hall avec grands placards - 2 chambres de volume très agréable - une cuisine séparée - une grande salle de bains avec fenêtre et grand placard - une buanderie avec fenêtre également, attenante à la salle de bains - un séjour / salle à manger traversant est / ouest, donnant sur une terrasse (côté est) de 6 m² avec vue imprenable sur le fort saint elme. (de quoi vivre de somptueuses matinées ! ) en rdc - une cave de 10 m² privative - un espace commun pour ranger vélo, 2 roues. La résidence est très calme et détient un espace vert commun à l'arrière. On peut facilement projeter cet appartement en résidence principale, mais il a également en sa faveur une forte rentabilité locative (6 couchages). Sa proximité à la gare, aux commerces et à la plage en fait un bien très facilement louable toute l'année (5 min à pieds) aspect technique - chauffage au gaz de ville - chaudière individuelle à gaz entretenue - double vitrage - volets roulants nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 557057 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1966
  • Etat general : En très bon état, à remettre au goût du jour

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 696 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 952 € / m²)
    -5.68 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 907 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.68 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038268464
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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