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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Colmar (68000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Colmar (68000)
170 000 €

Appartement 3 pièces Colmar (68000)

Iad France - Nadia Rebelo Correia (06 29 35 10 26) vous propose : Exclusivité - Charmant Duplex en plein cOEur de Colmar, Rénové avec Goût Bienvenue dans ce superbe duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère au cOEur de la magnifique ville de Colmar. Entièrement rénové avec soin et goût, ce bien offre un cadre de vie unique et chaleureux. Ce duplex de 64 m², avec 2 chambres, est agencé de manière optimale pour maximiser l'espace et la luminosité. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La luminosité des lieux est renforcée par une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous accéderez à une mezzanine aménagée en espace nuit, créant ainsi une atmosphère cosy et intime. La rénovation haut de gamme et les matériaux de qualité apportent une touche moderne et élégante à l'ensemble. L'emplacement central de ce duplex est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement des charmes de Colmar et de ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et clé en main. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien allié au confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Rebelo Correia EI (ID 84809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 741 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 804 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635917
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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