Iad France - Jérôme Guyomarc'h (06 61 11 90 98) vous propose : ! DERNIERE OPPORTUNITE ! Jérôme GUYOMARC'H iad vous présente ce charmant Appartement de 82 m² au Dernier Étage avec hall et ascenseur sécurisé à Colombes plein centre ville. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 82 m² à Colombes offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses deux expositions Est et Ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien, bien entretenu et en bon état, se compose d'une belle entrée desservant toutes les pièces, d'un séjour spacieux de 30 m² avec un balcon qui donne une vue directe sur la Tour Eiffel. Les différentes possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour créer un environnement qui vous ressemble. L'appartement est doté de deux belles chambres de 14 m² et 11 m², offrant un espace de repos confortable. La cuisine de 7.28 m², bien agencée, permettra aux amateurs de cuisine de s'adonner à leur passion en toute sérénité. Deux caves et une place de parking (non nominative) viennent compléter ce bien. Situé dans le quartier du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéalement situé. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et offrant un potentiel d'aménagement intéressant, cet appartement à Colombes saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce joyau niché au cOEur de Colombes, visites possibles samedi et dimanche inclus >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336.67 € par mois (soit 4040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Guyomarc'h EI (ID 82614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Standing
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.