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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Colomiers (31770)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Colomiers (31770)
195 000 €

Appartement 3 pièces Colomiers (31770)

Découvrez ce superbe appartement de plus de 61 m² niché proche de Prat- Couderc. Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bien clé en main est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, dont 1 donnant accès à une grande terrasse. Cet extérieur vous offre un cadre calme et intimiste, parfait pour un moment de détente ou un repas en plein air, tout en profitant d'un calme rare en milieu urbain. Une cuisine ouverte complètera ce séjour. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour une famille ou un couple souhaitant aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain, élégamment conçue, et des toilettes séparées complètent ce bien Côté pratique, vous bénéficierez de 2 places de stationnement au sous sols. La cerise sur la gâteau, cet appartement, se trouve à 6 minutes à pied des commerces et transports (donc non loin du futur métro) Proximité immédiate des commerces et transports Laissez-vous charmer par cette opportunité rare sur le marché de Prat Couderc, où confort moderne et cadre apaisant se rencontrent. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 95.85 euros. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 126
  • Moyenne de la quote-part (an) : 95 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 3 197 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3433
Laforet Immobilier 3b Immo 31

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  • Photos
  • Carte
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