Iad France - Laurent-Paul Carlier (06 74 63 79 21) vous propose : Ideal primo accédent ou investissement locatif ! Appartement de Charme - 2 Chambres - Centre de Condé-sur-l'Escaut Situé au cOEur de la charmante ville de Condé-sur-l'Escaut, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour et d'une entrée. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Les chambres offrent un espace de repos confortable, propice à la détente. Situé dans un immeuble de 2 étages, cet appartement au rez de chaussée est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable. Les commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel, les radiateurs électriques sont présentes pour votre confort au quotidien. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en commun est un atout majeur pour ce bien. Si vous recherchez un appartement de charme dans un quartier calme et prisé de Condé-sur-l'Escaut, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou de l'immobilier. Les + : Faibles charges de Copro (env 17€ / mois) Parking proche Secteur calme Rentabilité locative supérieure à 8% La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17 € par mois (soit 204 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent-Paul Carlier EI (ID 68810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 535291751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.