Iad france - amandine lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — résidence chantemerle - 2 chambres - dressing - bureau - terrasse de 53 m² - parking — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 1981, sans travaux, d'une superficie totale de 71 m² dans une résidence calme et verdoyante donnant sur le parc chantemerle, à proximité des commodités (écoles, bus, commerces. ). — l’appartement situé en rdc surélevé, avec ascenseur, d’un immeuble de 4 étages, vous offrira un fabuleux ensoleillement avec son exposition plein sud. Il se décompose ainsi : une entrée indépendante avec un dégagement desservant toutes les pièces telles que le séjour de 21 m², la cuisine fermée (qui reste aménagée, possibilité de l'ouvrir sur le séjour) de 12 m² avec accès à la terrasse de 53 m², ainsi qu'un bureau et un dressing. Ensuite, se trouvent 2 belles chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. — l'appartement est vendu avec une place de parking privative (en sous-sol). — les + : localisation, verdoyant, refait à neuf, double vitrage, lumineux, aucun travaux, fibre optique. Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : le gardien, l'eau froide et chaude + chauffage + parties communes + espaces verts, ascenseur. Régule chaque année en fonction de la consommation). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes ei (id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Refait à neuf

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.