Iad France - Daniel Goupy (06 42 57 48 34) vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse - Emplacement Idéal à Corbeil-Essonnes Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé dans la charmante ville de Corbeil-Essonnes. Bénéficiant d'une surface de 58.55 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil et des repas en extérieur. La cuisine équipée est un véritable atout avec un espace salle à manger attenant pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuse offrant tout le confort La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire pour se détendre après une longue journée. Deux toilettes sont également à disposition, assurant praticité et confort au quotidien. Construit en 2010, cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et facile à vivre. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable. Avec un chauffage au gaz naturel par réseau de chaleur, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les annexes de ce bien ne manquent pas d'atouts avec une place de parking et un box sécurisé pour garer votre véhicule en toute sérénité. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement recherché à Corbeil-Essonnes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Goupy EI (ID 38915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.