Iad France - Frédéric Tessier (07 67 86 28 15) vous propose : T3 en Duplex d’environ 75 m² avec Extérieur Privatif et Dépendance Situé au premier étage d’une petite maison en copropriété, ce duplex de type 3 vous offre : •Entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie lumineuse •Cuisine séparée, aménagée et équipée. •Espace pratique avec WC séparé et salle d’eau au rez-de-chaussée •À l’étage, 2 chambres et un grand palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente Extérieur et dépendance : •Un jardin privatif d’environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours •Dépendance incluse, idéale pour le rangement ou des projets annexes Atouts supplémentaires : •Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état •Chauffage électrique individuel et fenêtres double vitrage •Petite copropriété à charges modérées Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 140 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 805 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.