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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Cormontreuil (51350)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Cormontreuil (51350)
257 000 €

Appartement 3 pièces Cormontreuil (51350)

Situé au centre de Cormontreuil (51350), SAFTI vous propose cet appartement Neuf jamais habité de 70 m², proche de toutes commodités, avec des commerces de proximité, des écoles. La facilité d'accès aux transports en commun et la proximité des axes routiers principaux en font un emplacement idéal pour les actifs ou les familles souhaitant un équilibre entre tranquillité et vie citadine. Ce charmant appartement de 70 m² construit en 2023 situé dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, un agencement fonctionnel avec 3 pièces aux normes PMR. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La salle de bain est entièrement meublée avec douche à l'italienne, les toilettes sont séparées pour plus de confort. Les 2 chambres dont une avec placard, offrent des espaces lumineux et chaleureux. un salon / séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, Enfin, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et une place de parking privative complète ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Centre de Cormontreuil
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 478 et 647 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 647 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 72 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 257 000 € (soit 3 671 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1349793
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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