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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à Cosnes-Et-Romain (54400)

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Vente appartement 3 pièces 91 m² Cosnes-Et-Romain (54400)

264 000 €

Appartement 3 pièces Cosnes-Et-Romain (54400)

Lucie le gouas vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 91 m² situé dans une copropriété érigée en 1997 sur la commune très prisée de cosnes-et-romain, à 1 minute des axes principaux et quelques minutes des frontières. L'entrée dessert la partie jour qui se compose d'une cuisine de 13 m², une loggia, un salon de 28 m² avec son poêle à pellet palezetti installé en 2018 et un beau balcon de plus de 15 m² exposé plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc séparé. Egalement, au sous-sol, découvrez une buanderie de 12 m² ainsi qu'un garage privatif avec porte motorisée de 2017. Deux places de parking privatif complètent ce bien. Pour votre confort, fenêtres en pvc double vitrage, volets motorisés et manuels, plafonds isolés, chauffage électrique et poêle à pellet géré contrôlé à distance. Visite virtuelle disponible sur demande nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1189€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867539).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²

Surface carrez : 91 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1997