Iad France - Amina Barache vous propose : un charmant 3 pièces à Courbevoie. Opportunité à Saisir - Proche de LA DÉFENSE. Ce bel appartement de 47.07 m², situé au cOEur de Courbevoie offre un agencement optimal. Que vous recherchiez un beau 3 pièces ou que vous souhaitiez en faire un grand 2 pièces, vous pouvez laisser libre court à vos envies ! Vous serez séduit par la pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée (neuve), un petit espace de rangement et une chambre d'enfant / bureau de 11 m² (attenante au salon). La seconde chambre d'une superficie équivalente est plus en retrait et donne sur la cour intérieure. Salle de bain et wc indépendant. Situé au premier étage d'un immeuble de 1920, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de multiples commodités : - En termes de transports : À proximité du quartier de La Défense (20 min), à 10 min de la Gare de Courbevoie (Ligne L) - En termes d'installations : À 5 min d'un complexe sportif Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un véritable cocon à votre image. Un investissement qui en vaut la peine pour créer un lieu de vie unique et accueillant. Ce bien conviendra parfaitement à une petite famille, un couple ou célibataire recherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de box ou place de parking à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amina Barache - EI (ID 94035) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.