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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Courbevoie (92400)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Courbevoie (92400)
695 000 €
-10.9 %

Appartement 3 pièces Courbevoie (92400)

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Très bel appartement de 3 pièces au calme dans un immeuble de grand standing, situé à deux pas du Parc de Bécon. Au 6e étage d’un immeuble cossu, vous serez immédiatement subjugué par la vue imprenable et dégagée sur La Défense. Une belle entrée distribue distinctement les espaces jour et nuit. Le séjour, baigné de lumière donne accès à une terrasse de 5 m². La vue y est à couper le souffle. Une cuisine attenante, ultra-moderne, est aménagée d’un comptoir dinatoire. Des toilettes d'invités avec lavabo complètent l’espace de réception totalement climatisé. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentales de 14 m² et sa salle de bains avec WC, une seconde chambre de 12 m², une salle d’eau et des placards aménagés en dressing. Le calme absolu assure des nuits paisibles. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien d'exception à proximité de la gare de Bécon, des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 033 et 1 397 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 et 1 397 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 695 000 € (soit 8 688 € / m²)
    -10.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.9 % (-85 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1609076
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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