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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Créteil (94000)
295 000 €
-4.53 %

Appartement 3 pièces Créteil (94000)

Créteil Eco quartier (Limite Maisons-Alfort) - 3 pièces 64 m² + balcon 10 m² + parking - Proximité métro ligne 8, RER D et de la ligne 15 Sud du Grand Paris. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir cet appartement de 64 m² offrant un espace de vie agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'un vaste séjour de 25 m², d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements ainsi que son grand balcon de 10,3 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, PMR et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de Paris. Une opportunité à ne pas manquer ! Localisation privilégiée : Profitez d'une vie urbaine dynamique et conviviale, tout en restant proche de Paris À quelques pas des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la région À proximité de parcs, espaces verts et équipements sportifs pour des moments de détente en plein air Cette annonce est une invitation à découvrir un appartement moderne et confortable, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges générales) : 2628€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf. 855032.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 36 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
  • Quartier : Eco Quartier
Etat
  • Construit en 2017
  • Etat general : neuf
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • Pinel

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 205
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 628 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 609 € / m²)
    -4.53 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 767 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.53 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340939242328
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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