Vente appartement 3 pièces 66 m² Créteil (94000)

Vente appartement 3 pièces 66 m² Créteil (94000)

Créteil Eco quartier (Limite Maisons-Alfort) - 3 pièces 66 m² + balcon 9 m² + parking - Proximité métro ligne 8 (Créteil Université), RER D (Le Vert de Maisons) et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris en 2026. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir cet appartement de 66 m² offrant un espace de vie agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour de 25 m² ouvert sur son balcon de 9 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée avec accès sur balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'un dressing, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, PMR et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de Paris. Une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement idéal : • Proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • Accès rapide au métro ligne 8 Créteil Université et RED D Le Vert de Maisons • À quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • À seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris • Profitez de la vie urbaine tout en restant proche de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Réf. 896504.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Standing
• Calme
• Pour investissement

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 66 m²
• Surface carrez : 65 m²
• Surface du séjour : 33 m²

Etage

• 4e étage
• Nombre d'étages : 5

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Ouest

Etat

• Construit en 2015

Sécurité

• Interphone
• Vidéophone

A proximité

• Proximité transports

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : LMNP Pinel

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 205
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 712 €
• Pour investissement