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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Cuges-les-Pins (13780)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² Cuges-les-Pins (13780)

296 100 €

Appartement 3 pièces Cuges-les-Pins (13780)

Cuges les pins -13780- ici et nulle part ailleurs. Vous voulez vivre à la campagne mais près de toutes les commodités ? Coup de coeur assure pour ce très bel appartement de type 3 de 60 m² en résidence sécurisée de 2021, sous garantie décennale. Vous serez forcément séduit par ce bien impeccable, sans aucun travaux à prévoir qui s'organise comme suit : très belle pièce de vie s'ouvrant sur une énorme terrasse offrant ainsi un espace de réception dedans / dehors exceptionnel. Superbe jardin paysagé sans entretien. Pour votre confort, climatisation réversible dans le séjour. Une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. Wc indépendant, salle de douches moderne, deux chambres de 9 et 12 m² accès jardin. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé et le stationnement aérien libre est possible à proximité. Les charges de copro incluant notamment ascenseur, eau froide, syndic et entretien des communs sont de 123 euros / mensuels. Taxe foncière : 753 euros. Situation idéale, : à équi-distance de marseille et toulon, transport en commun gratuit au pied d'immeuble, à deux pas des commodités. Dpe (en cours) ce bien vous est proposé au prix de 296 100 euros hi dont 5% d'honoraires à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots (). Nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²

Surface carrez : 60 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 61 m²
Environnement: Quartier : Les Vigneaux
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

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