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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Cugnaux (31270)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Cugnaux (31270)
145 000 €
-9.38 %

Appartement 3 pièces Cugnaux (31270)

Iad france - marc giroud (06 50 98 67 90) vous propose : a cugnaux au 2 avenue françois mitterrand venez découvrir cet agréable t3 traversant de 64 m² avec balcon situé au deuxième étage sans ascenseur dans la résidence « les jardins de khéops » construite en 2000 sécurisée, arborée, avec piscine. Une place de parking en sous-sol et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. Appartement composé d’une entrée avec penderie distribuant : des wc séparés, le coin nuit avec 2 chambres avec placard, la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon. Equipement : cuisine équipé, fibre, ballon d’eau chaude ses atouts : résidence bien entretenue avec gardien, piscine, 2 places de parking sécurisée, emplacement avec lycée, collège et école à moins d’un kilomètre, supermarché et commerces de proximité à 800 mètres, accès rapide à la rocade de toulouse, proche de tournefeuille, frouzins, portet-sur-garonne, plaisance-du-touch, roques. Appartement idéal primo-accédant, jeune couple ou famille monoparentale, nécessite des travaux de rafraichissement. Visite virtuelle disponible sur demande contactez-moi rapidement pour venir le visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 184 € par mois (soit 2208 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc giroud ei (id 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 487
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 208 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 2 266 € / m²)
    -9.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.38 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1506736
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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