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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Cutry (54720)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Cutry (54720)
149 000 €

Appartement 3 pièces Cutry (54720)

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex de style loft, d'environ 80 m² (76 m² loi Carrez), idéalement situé à Cutry, un charmant village à quelques kilomètres de Lexy. Cet appartement, niché au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements, sans voisins au-dessus, offre calme et intimité. Il se compose comme suit : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon / séjour de plus de 45 m², offrant de superbes hauteurs sous plafond et une ambiance chaleureuse. Une chambre de 15,6 m². Une salle de bain avec douche, meuble vasque, WC, sèche-serviettes et un cellier. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau et de nombreux rangements. Ce bien comprend également une place de parking couverte dans un garage sécurisé avec porte motorisée. Les prestations sont de qualité : double vitrage, électricité refaite, dalle en béton, toiture en bon état, chaudière individuelle récente au gaz et VMC. De plus, les charges de copropriété sont faibles, seulement 55€ par mois. Cet appartement est une opportunité idéale pour une première acquisition, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes commodités. Ne tardez pas à le découvrir, il mérite une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 664€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 571670 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 76 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 664 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 1 863 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 396 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038057298
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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