Iad france - david baillet (06 30 46 14 48) vous propose : appartement rénové avec véranda, jardin et charme moderne aux portes du centre de dax découvrez cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, niché dans une copropriété paisible et sans travaux à prévoir. Ce bien rare, idéalement situé aux portes du centre-ville de dax, est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie lumineux, moderne et sans contraintes. Les points forts qui font la différence : espace de vie lumineux et chaleureux : une pièce de vie accueillante s'ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle, un espace parfait pour se détendre en toute saison et admirer votre jardin. Jardin privatif : ce bien comprend un jardin exclusif, offrant un espace extérieur unique pour profiter du beau temps, jardiner ou même aménager un coin repas en plein air. Chambres confortables et rénovées : deux chambres modernes et spacieuses, prêtes à accueillir votre mobilier et à offrir un espace reposant. Salle d'eau contemporaine : une salle d'eau avec douche à l'italienne et matériaux haut de gamme pour un confort optimal. Cave incluse : un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser le rangement et préserver l’espace de vie. Pourquoi choisir cet appartement ? Localisation idéale : à seulement quelques pas du centre de dax, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun. Qualité de vie sereine : situé dans une copropriété bénévole bien entretenue, sans frais ni travaux à prévoir, pour une tranquillité d’esprit totale. Cet appartement est un véritable coup de coeur, idéal pour un jeune couple, des retraités ou toute personne en quête d'un logement clé en main et sans travaux. Vous n’avez plus qu'à poser vos valises ! Photos d’ambiance pour mieux vous projeter : quelques images non contractuelles vous donneront un avant-goût de ce cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David baillet ei (id 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin
Confort: Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 606 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.