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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Décines-Charpieu (69150)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Décines-Charpieu (69150)
185 000 €
-66.36 %

Appartement 3 pièces Décines-Charpieu (69150)

Proche Commodités - Notre agence vous présente ce bel appartement T3 en plein cœur de DECINES, dans une résidence sécurisée à taille humaine ! Avec 67.69 m², ses 2 balcons à l'Est et à l'Ouest pour respectivement 9,3 m² et 4,6 m², sa grande cave et sa place de parking, cet appartement qui se trouve à 50 m du jardin des droits de l'homme saura à coup sûr vous séduire ! Situé au 4éme étage avec ascenseur, l'entrée de cet appartement se fait sur un grand hall avec parquet à bâtons rompus qui dessert toutes les pièces de l'appartement. L'ensemble des pièces de vie et des chambres possède chacune un accès direct sur un des 2 balcons. La cuisine et le salon sont séparés dans leur configuration actuelle. 2 belles chambres de 12,74 m² et 13.75 m² avec chacune un placard mural. Salle de bain et WC sont séparés. Les + de l'appartement : Résidence sécurisée, chambres spacieuses avec grands placards, appartement traversant et lumineux, parquet à bâtons rompus, ascenseur, proximité des écoles / commerces / transports, à 50 m du parc des droits de l'Homme. Les boîtes aux lettres ont été changées en 2021 et la chaudière au gaz de la copropriété a été installée en 2019. DPE Energie D / GES D. Consommation énergie primaire de 184 kWh / m² / an, 39kg CO² / m² / an Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 050€ et 1 480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 42 Montant des charges annuelles : environ 2 483,52€ (soit 206,96€ / mois) Procédure en cours : Non Honoraires à la charge du vendeur Ce bien correspond à votre projet ? Pour plus d'informations, contacter Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 60 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 483,52 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 761 € / m²)
    -66.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -66.36 % (-365 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : CASSIS
Regie Corneille St Marc agence immobilière Décines-Charpieu (69150)
Regie Corneille St Marc

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