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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Dijon (21000)
145 000 €

Appartement 3 pièces Dijon (21000)

Plongez dans l'histoire en découvrant ce superbe T3 de 55 m² Carrez, niché au premier étage du Prieuré de Larrey, un lieu emblématique dont les origines remontent au XIe siècle. Cet appartement, idéalement agencé, vous offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi que deux chambres dotées de rangements pratiques. Laissez-vous séduire par ses détails authentiques : le plafond à la française et les pierres apparentes confèrent au séjour un cachet unique. De plus, deux mezzanines astucieusement intégrées – l'une dans le salon, l'autre dans une des chambres – augmentent l'espace de rangement ou servent de couchages d'appoint. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel électrique, équipé de radiateurs neufs à inertie. Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement des papiers peints et des peintures seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bijou. La copropriété se distingue par un magnifique parc arboré à l'arrière, offrant un havre de paix en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Une place de stationnement privée et une cave voûtée complètent les atouts de ce bien rare. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce morceau d'histoire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 858 et 1 162 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 et 1 162 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 2 636 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345338
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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