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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Dijon (21000)
136 000 €

Appartement 3 pièces Dijon (21000)

Situé au cœur du quartier des facultés, cet appartement T3 de 51 m² entièrement rénové vous attend au 9ème étage sur 12 d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Vous profitez d'une vue imprenable sur Dijon et le Mont Afrique. Le grand salon lumineux avec son coin cuisine offre un espace de vie agréable et convivial. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque moderne, et le toilette est séparé pour plus de confort. Les deux chambres bénéficient également d'une belle luminosité, parfaites pour y créer un espace de repos ou de travail. Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, et la fibre est déjà installée pour répondre à tous vos besoins connectés. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel garantit un confort thermique optimal. Une cave complète ce bien et assure un espace de stockage. Un local à vélos est également à disposition. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est parfait pour de la colocation étudiante grâce à sa proximité immédiate avec les universités. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! Une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883 242 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 12
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 614 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 128
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 136 000 € (soit 2 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358233
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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