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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Dingy-Saint-Clair (74230)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Dingy-Saint-Clair (74230)
395 000 €
-7.49 %

Appartement 3 pièces Dingy-Saint-Clair (74230)

Type 3 traversant en rez-de-jardin à 20 minutes d'Annecy. Les Reflets du Mélèze, un programme immobilier au coeur de Dingy-Saint-Clair, charmant village aux portes d'Annecy. Ce programme de 16 appartements, répartis dans 5 bâtiments à taille humaine, offre des logements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins de confort, d'espace et d'intimité. Un emplacement stratégique : À l'entrée du village et à proximité immédiate de la voie rapide, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. L'école est à 3 minutes, le bar-restaurant également, et vous serez à seulement 20 minutes du centre-ville d'Annecy, du lac d'Annecy, des commerces du Grand Epagny et des stations de ski (à 30 minutes). Cet emplacement est idéal pour un quotidien pratique tout en profitant du calme et de la nature. Une performance énergétique irréprochable : Conformité aux normes RE2020, permettant des économies d'énergie substantielles grâce à une isolation thermique optimale et un chauffage par plancher chauffant. Les appartements disposent tous d'une entrée privative et de belles terrasses ou balcons, pour profiter d'un cadre naturel d'exception, au coeur de la vallée du Fier. Avec son cadre de vie paisible, sa proximité avec la ville d'Annecy et ses infrastructures modernes, Les Reflets du Mélèze est un choix d'investissement sûr et rentable. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 32 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2027

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 6 077 € / m²)
    -7.49 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.49 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : RMA.001
ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE agence immobilière Annecy (74000)
ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

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