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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Douai (59500)
105 000 €

Appartement 3 pièces Douai (59500)

Iad france - antoine skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : special investisseur – t3 de 63 m² vendu loue (rentabilité brute = 6,75% superbe appartement t3 de 63 m², situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au coeur de douai, proche des commerces et commodités. Cet appartement fonctionnel situé au rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine. L’accès à la résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité : un digicode, un interphone et la fibre optique. Une place de parking loué actuellement 600€ hors charges - profil locataire fiable et sérieux le loyer vous permet de financer vos mensualités de l'emprunt (sur 20 ans). Orienté sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à douai ! Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine skurpel ei (id 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 722 et 976 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 et 976 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 184
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 105 000 € (soit 1 694 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656686
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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