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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Draguignan (83300)
96 800 €

Appartement 3 pièces Draguignan (83300)

Pour investisseur ! Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Draguignan. Avec une surface de 55.57 m², cet espace lumineux comprend 2 chambres, un séjour exposé sud-ouest de 16.91 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Profitez du calme de la situation, proche des écoles et de l'hôpital. L'appartement est actuellement loué (bail signé en septembre 2024) à 611,17 € charges comprises, dont 94 € de provisions sur charges. L'appartement est en bon état, construit en 1968, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Vous apprécierez également la climatisation et la possibilité d'ADSL. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 4.52 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le stationnement est aérien. Contactez l'agence Laforêt Draguignan pour plus d'informations. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1625.98 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 4 m²
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 166 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 220
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 625 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 96 800 € (soit 1 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3033
Laforêt Draguignan

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Draguignan (83300)
Photo appartement à vendre à Draguignan (83300) N° 1
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