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appartement 3 pièces 92 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente appartement 3 pièces 92 m² Draguignan (83300)
189 000 €

Appartement 3 pièces Draguignan (83300)

Appartement 3 pièces au calme - avec superbe terrasse privative en vente : venez découvrir ce superbe appartement t3 de 92,3 m² carrez localisé à draguignan (83300). Il se situe au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois, en plein coeur du centre-ville, dans une rue piétonne. Le bâtiment sécurisé est équipé d'un interphone. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée spacieuse, de deux chambres donnant chacune sur un extérieur, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce t3 offre beaucoup de cachet de par son style bourgeois et ses magnifiques hauteurs sous plafond. Un chauffage convecteur individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Une belle terrasse privative de 45 m² au calme offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Possibilité d'acquérir un box fermé en résidence en complément. L'appartement se situe dans la commune de draguignan. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a la gare les arcs-draguignan dans un rayon de 10 km. Les autoroutes a8 et a57 sont accessibles à moins de 19 km. Le cinéma cgr vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et une bibliothèque. On trouve aussi un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et deux instituts universitaires. Enfin, le marché place du marché a lieu toutes les semaines. Cet appartement est à vendre par laforêt en mandat favoriz. Contactez votre agence laforêt draguignan pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à draguignan. Copropriété de 55 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1211.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 45 m²
Environnement
  • Situation : ville
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 211 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 054 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2843
Laforêt Draguignan

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