Iad France - Tatiana Queval vous propose : Appartement 3 pièces rénové avec soin dans résidence sécurisée à Drancy. Situé dans une résidence sécurisée et calme de Drancy, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénové pour allier confort et modernité, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bain / douche ainsi que d'un WC indépendant. Une grande cave avec une porte 5 points anti effraction complète cet ensemble immobilier. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les + : Rénovation totale, fibre optique, alarme connectée, serrure 3 points, électricité récente, spots dans faux plafond sur tout l'appartement, thermostat connecté, porte anti-effraction, gardien assurant la tranquillité des lieux. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1965, l'appartement présente un état impeccable. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Commerces de proximité, écoles et accès facile aux transports en commun pour se déplacer aisément sont autant d'atouts supplémentaires. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 200 lots principaux situés dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122€ par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam tatiana queval (ID 58294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Meublé

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.