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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Dunkerque (59240)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Dunkerque (59240)
125 000 €

Appartement 3 pièces Dunkerque (59240)

En exclusivité je vous présente ce bien avec une vue sur malo les bains juste splendide. Vous bénéficierez d'un appartement de près de 73 m² au sein d'une résidence qui s'est faites une nouvelle jeunesse de part la rénovation de la toiture, des portes coupes feu, interphones sans oublier le bardage qui est en cours de paiement. Au sein de celui ci, retrouvez une pièce de vie de 30 m² traversante, ce qui nous offre une luminosité juste in-cro-yable ! ( dont le sol sera refait) avec un accès des deux côtés aux logias. Une cuisine ancienne avec vue sur malo les bains séparée (possibilité de l'ouvrir par la suite) en continuité de la pièce de vie. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien en plus d'un sanitaire (très utile pour nous, petits êtres humains ). Le plus ? Une cave privative et un garage sont vendus avec l'appartement ! Pour le côté technique : ° le bien dispose d'un ascenseur ° le mode de chauffage est au gaz de ville ° le syndic est : immo d'hem actuellement loué à 700€ / mois avec environ 200€ de charges payées par le locataire comprenant l'ascenseur, les poubelles, le gaz, l'électricité, le chauffage, la femme de ménage. C'est un bien rentable que je vous propose ! Avec un bail signé en janvier 2024, c'est un investissement rentable avec possibilité d'améliorations par la suite afin de le re-louer, d'en faire un airbnb ou tout simplement pour en jouir personnellement par la suite que je vous présente aujourd'hui. Je reste disponible pour de plus amples informations au 06 65 31 18 16 ou par email via a.gantois@inovimo.fr l'estimation est la mise en vente de votre bien vous sont offertes ! Aimie gantois - votre commerciale indépendante et référent sur le dunkerquois.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • -1 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Situation : Vue dégagée
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 1 712 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 663930
Inovimo agence immobilière Saint-Pol-sur-Mer (59430)
Inovimo

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