Iad France - Joffrey Gaultier (06 51 22 55 07) vous propose : 'Residence Le Bois Jacques - Avenue de Paris ' 3 pièces de 53 m² avec une cave Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. il offre un agencement fonctionnel et lumineux par son coté traversant, avec 2 chambres, un séjour spacieux de 15.69 m² et son balcon exposé Sud, une Cuisine fermée équipée avec un cellier (ideal pour la buanderie, une salle d'eau avec sa cabine et un toilette séparé. Un dressing au fond du couloir s'ajoute pour vous apporter encore plus de rangement. Construit en 1961 et en bon état général, cet appartement vous séduira par sa praticité. Vous bénéficierez d'une rénovation énergétique complète votée et payée qui commencera en Septembre 2024 gardant le charme des pierre de taille déjà présent. La résidence est calme et verdoyante par ses espaces boisés. De plus vous profitez de tous les avantages : fibre optique, nouvel interphone, chauffage collectif au gaz, et bien plus encore. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 253 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.67 € par mois (soit 2840.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey Gaultier EI (ID 20666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1961
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.