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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Échirolles (38130)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Échirolles (38130)
129 000 €

Appartement 3 pièces Échirolles (38130)

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente ce magnifique appartement t3 (ancien t4) ultra lumineux et spacieux avec ascenseur. 89.54 m² carrez toutes les pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures et sans vis-à-vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement. Il dispose d'une grande entrée et d'une pièce de vie spacieuse de 34 m² donnant accès à 2 grands balcons. La cuisine équipée laisse place à une belle loggia. 2 grandes chambres dont 1 avec placard intégré sur mesure. Il possède également une belle salle de bain, 1 wc séparé et un beau dressing. Les fenêtres sont récentes, ainsi que les volets roulants. Porte blindée. Une cave accompagne ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 18,40 m² en supplément de 18 000 euros. Nombreuses places de parking non attitrées. Ascenseur et fenêtres des parties communes refaits en 2024. Toiture récente. Barrière d'accès à la copropriété installée en 2024. Taxe foncière appartement 2024 : 2212 euros taxe foncière garage 2024 : 253 euros transports en commun et toutes les commodités à proximité. Charges de copropriété avec garage  : 750 euros / trimestre comprenant l'eau, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété. Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris), entre 1270 euros et 1780 euros. Prix 129 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 1 433 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 389754NABO
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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