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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Écully (69130)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Écully (69130)
215 000 €

Appartement 3 pièces Écully (69130)

Situé dans un havre de paix, à moins de 10 minutes à pied du centre d'Ecully, proche des écoles, du lycée, des transports et des grands axes; Vous serez séduit par cet appartement T3 de 52 m², sans vis-à-vis, entouré d'espaces verts, traversant et très lumineux. Dés les beaux jours, vous profiterez d'un large balcon de 8 m², exposé plein sud, équipée d'un store banne neuf, pour vos déjeuners entre amis. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres; dont l'une avec un accès direct sur le balcon, la deuxième donnant sur un parc bucolique et verdoyant. Disposant de la fibre et d'une cave, il est à noter que l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges pour 160 euros / mois; le stationnement est libre dans la résidence. Cette copropriété dispose d'un grand parc, avec tennis, table de ping-pong extérieure en pierre, aire de jeux pour les enfants et sa charmante maison de gardien. L'immeuble vient de bénéficier d'une réfection complète de la façade, du système de chauffage (le DPE passera ainsi de E à D), de l'ascenseur, des volets et garde-corps. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 417
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 4 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1328433
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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