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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Embrun (05200)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Embrun (05200)
309 000 €

Appartement 3 pièces Embrun (05200)

M-OI Embrun vous propose à la vente un grand T3 lumineux et écologique de 78 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4250-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au cœur d'Embrun, ce bien se trouve dans le calme de la Résidence Clos Grangeon, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Description intérieure : Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de Type 3 se distingue par son séjour de 34 m² avec un espace prévu pour la cuisine,  l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 10 m² permettant de déjeuner dehors. Un cellier complète cet espace. Coin nuit : L’appartement offre deux chambres de 10 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bain incluant un wc.  Avantages extérieurs : Un extérieur soigneusement aménagé avec un jardin collectif vient compléter le cadre de vie agréable de cette résidence. Prestations complémentaires : Cette résidence s'engage dans le respect de l'environnement avec un chauffage collectif au bois et des bâtiments répondant aux normes RE2020 pour une faible empreinte énergétique. Un local à vélo, un jardin partagé et une place de stationnement privative viennent compléter ce cadre de vie. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement résolument moderne, économe en énergie, avec un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour planifier votre visite et envisager une installation prévue pour le dernier trimestre de 2026, assortie de frais de notaire avantageux. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4250-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 116 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 10 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 116 €

A propos du prix de cet appartement

  • 309 000 € (soit 3 962 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4250-MBE.
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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