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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Émerainville (77184)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Émerainville (77184)
263 000 €
-9.31 %

Appartement 3 pièces Émerainville (77184)

Iad France - Hugo Joly (07 86 07 23 10) vous propose : Superbe duplex de 68 m² situé à Émerainville dans la Résidence l'ORANGERIE. À 5 min de la Gare à pieds ! Ce bien en excellent état propose, 2 chambres et 1 salle de bains ainsi qu'une spacieuse terrasse. Au 2ème étage d'un bâtiment calme de 2 niveaux, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Doté d'un interphone et d'une fibre optique, il garantit un confort moderne. Situé à proximité de toutes commodités et facilement accessible, ce duplex est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pourrez également profiter de deux place de parking. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Joly EI (ID 12413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 291
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 596 €

A propos du prix de cet appartement

  • 263 000 € (soit 3 868 € / m²)
    -9.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.31 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1539565
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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