Iad France - Isabelle Klein vous propose : Opportunité à ne pas manquer - au coeur de la Résidence du Parc du Chateau de la Malnoue. Découvrez ce bien de type 3 pièces d'une surface de 70 m², dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construit en 2019, ce bien se situe au premier étage d'un immeuble de trois niveaux offrant calme et tranquillité à ses occupants. En excellent état, vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger ouvert sur cuisine qui offre un très bel espace de vie fonctionnel, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Vous pourrez profiter d'une loggia attenante à votre pièce de vie avec vue sur la forêt. Situé dans une résidence récente, cet appartement présente de nombreux atouts. Un parking en sous-sol et une place en extérieur complète ce bien. Émerainville est une commune dynamique offrant de nombreuses infrastructures telles que des écoles, des commerces de proximité, des espaces verts, des services de transports en commun et des axes routiers rapides pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cet appartement représente une opportunité à saisir rapidement pour tout acquéreur convaincu par un style de vie moderne et pratique, à proximité des commodités essentielles. Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady KLEIN Isabelle (ID 72069) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849884150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.