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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Émerainville (77184)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Émerainville (77184)
240 000 €

Appartement 3 pièces Émerainville (77184)

Iad france - claire puissant (06 10 16 28 98) vous propose : quartier prisé en plein coeur du centre ville d'emerainville duplex traversant (64 m²) + terrasse (16 m²) + combles + place de parking en sous-sol a 210m / 3 mn à pied de la place de l'eglise & de la mairie a 830m / 10 mn à pied du rer e emerainville - pontault combault a 500m / 6 mn à pied du collège v. Gogh a 75m / 1 mn à pied du groupe scolaire la mare l'embûche a 950m / 13 mn à pied de l'intermaché excellent compromis entre un appartement et une maison. Venez découvrir ce lumineux 3 pièces en duplex avec sa terrasse de 16 m² orientée plein sud dans une résidence familiale de 2011. Situé au premier étage, l'espace de vie se compose d'une entrée avec penderie, un wc, une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon avec sa porte fenêtre permettant l'accès direct à la terrasse privative de 16 m² baignée de lumière par son orientation optimale sud ouest. La partie nuit située au 2nd niveau, dispose d'un palier distribuant une salle d'eau carrelée avec un second wc, deux chambres avec dressing. Pour compléter ce charmant appartement familial, vous bénéficiez également des combles permettant de les exploiter comme un espace de rangements et d'une place de parking privative (sécurisée) en sous-sol. + possibilité achat 2nde place de parking double vitrage pvc potentiel d'agrandissement de l'espace de vie par l'entrée et la cuisine résidence familiale à taille humaine a proximité des commodités la réfection des parties communes : voté / payé chauffage individuel électrique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.08 € par mois (soit 1716.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire puissant ei (id 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 16 m²
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 716 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1630330
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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