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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

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Vente appartement 3 pièces 84 m² Enghien-les-Bains (95880)

435 000 €

Appartement 3 pièces Enghien-les-Bains (95880)

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Situé dans la charmante ville d'Enghien-les-Bains, cet appartement de type F3 d'une surface de 84 m² est un véritable bijou à découvrir. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1990, il offre un cadre de vie confortable et convivial pour ses occupants. En entrant, vous serez séduits par le salon lumineux de 29 m² qui donne accès à un balcon orienté à l'est, offrant une vue agréable et dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Possibilités d'ouvrir la cuisine de 7 m² sur le séjour. Les 2 chambres spacieuses (14 m²) offrent un espace de repos paisible, donnant sur une deuxième terrasse, tandis que la salle de bain et les WC séparés offrent des commodités pratiques au quotidien. L'immeuble, faisant partie d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, garantit la tranquillité et la sécurité des résidents. De plus, une place de parking en sous sol est mise à disposition, facilitant le stationnement au quotidien. Une cave complète ce bien La copropriété offre la possibilité d'accueillir une profession libérale À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement comblera les attentes des familles et des actifs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Malgré son bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser ce cocon selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement chaleureux et fonctionnel, véritable pépite dans le charmant décor d'Enghien-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280€ par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nenrut Yalcin - EI (ID 92198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.