Iad France - Stephanie Dumas (06 52 95 62 32) vous propose : En plein cOEur du centre ville d’Epernay, venez découvrir cet appartement en duplex. Laissez vous charmer par sa vaste entrée avec placard vous permettant de vous délester de vos affaires. Celle-ci dessert également deux chambres lumineuses et une salle de bain. Grimpons par ce bel escalier boisé pour y découvrir une belle pièce à vivre pleine de clarté donnant directement sur sa superbe terrasse de 21 m² sans vis à vis. Ce grand espace à vivre vous permets de disposer de différent espace de vie : un grand salon, un coin salle à manger attenant à sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour compléter ce niveau, vous disposez également d’un espace buanderie avec WC séparé. Pour finir, vous avez un droit d’usage d’un emplacement de parking en sous terrain valable jusqu’en 2088. Ce bien rare à l’emplacement idéal et de bonne superficie n’attends plus que vous. À bientôt pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.67 € par mois (soit 1748.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dumas EI (ID 42592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5

Duplex
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.