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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Épinal (88000)

Vente appartement 3 pièces 61 m² Épinal (88000)
106 000 €

Appartement 3 pièces Épinal (88000)

Iad france - robert gruppi (06 49 12 68 95) vous propose : opportunité en exclusivité à épinal / chantraine ! Investissement locatif ! Aucuns travaux à prévoir ! Je vous propose à épinal / chantraine et à proximité de toutes les commodités, ce lumineux appartement de type t3 de 61 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue et sécurisée. Le bien est vendu loué et dispose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres (9 et 12 m²), d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, d'un espace séjour de 16 m² avec accès au balcon, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant. Une cave est également vendue avec l'appartement. Les atouts : - environnement calme, vue dégagée. - résidence sécurisée (interphone et badge vigik). - 2 chambres. - aucuns travaux à prévoir. - balcon et cave. - chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs. - assainissement collectif. - stationnement aisé. - menuiseries extérieures pvc double vitrage. - fibre. - bon dpe 'd'. Le bail est en cours depuis le 25 janvier 2023 et le montant mensuel du loyer s'élève à 710€ (660€ + 50€ de provisions sur charges). Rlb : 7,5% taxe foncière : 850€ une belle opportunité d'investissement à saisir rapidement ! Soyez les premiers ! Pas de visite planifiée par mail ou sms, merci pour votre compréhension. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.33 € par mois (soit 1672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Robert gruppi ei (id 43215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 713 et 965 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713 et 965 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 672 €

A propos du prix de cet appartement

  • 106 000 € (soit 1 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1633314
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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