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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Épinay-sous-Sénart (91860)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Épinay-sous-Sénart (91860)
150 000 €
+15.38 %

Appartement 3 pièces Épinay-sous-Sénart (91860)

Iad France - Willy Pochet (06 30 83 71 86) vous propose : À proximité des écoles, collège et lycée, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² environ, situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1971. Il se compose d'une entrée avec placard et cellier, une cuisine séparée et aménagée, attenante à un séjour lumineux de 21 m² environ avec une exposition Sud-Ouest et donnant sur un balcon. Un dégagement avec placard dessert 2 chambres de 12 m² environ chacune avec placard intégré également pour du rangement supplémentaire, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un emplacement de parking privatif en garage complètent ce bien. Chauffage au sol par géothermie. Présence de fibre optique et VMC. Appartement bien entretenu avec installation électrique refaite à neuf. Isolation thermique et ravalement de façade de la copropriété déjà budgétés et prévues pour le début d'année 2025. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238.09 € par mois (soit 2857.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Pochet EI (ID 63598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 15
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 189
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 857 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 2 273 € / m²)
    +15.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 15.38 % (20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1610668
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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