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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Épinay-sous-Sénart (91860)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Épinay-sous-Sénart (91860)

170 000 €

Appartement 3 pièces Épinay-sous-Sénart (91860)

Iad France - Nicolas Houzé (06 63 94 57 54) vous propose : Appartement lumineux T3 rénové avec balcon - résidence Talma Découvrez cet appartement moderne situé au 6ème et dernier étage. Avec ses 67 m² de surface habitable, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des convives. La cuisine équipée est ouverte. Deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit de cet appartement. Les fenêtres ont été récemment changées pour du double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est disponible, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 311 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 303.33 € par mois (soit 3640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Houzé EI (ID 3403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Bien d'exception
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.