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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Épinay-sur-Orge (91360)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Épinay-sur-Orge (91360)
266 000 €

Appartement 3 pièces Épinay-sur-Orge (91360)

Je vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m² idéalement situé à Épinay-sur-Orge car placé au cœur des commodités et des transports ! À 15 minutes à pied du RER C et du tramway T12, et à seulement quelques minutes du centre-ville, vous profiterez de la vie de quartier avec ses commerces, dont deux boulangeries-pâtisseries dont vous me direz des nouvelles. Parfait pour une vie familiale : les écoles maternelles se trouvent à seulement 2 minutes à pied, et le collège est accessible en 5 à 7 minutes. Profitez également de la proximité de la mairie d’Épinay et des lignes de bus dans la grande rue, vous menant directement aux transports, Palaiseau et porte d'Orléans. Dans cette copropriété, le bien offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse faisant tout le tour de l'appartement et un jardin privatif. Pour l'espace vie, une cuisine ouverte, moderne et équipée et un grand séjour avec un beau carrelage qui donne vraiment une impression de parquet. Les deux chambres bénéficient aussi d’un accès à la terrasse, et un dégagement optimisé avec de nombreux rangements ajoute du confort. La salle d’eau a été récemment rénovée et comprend des WC. L’appartement inclut un box en sous-sol et une cave, idéaux pour du rangement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879626).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 77 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 301 €

A propos du prix de cet appartement

  • 266 000 € (soit 3 410 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939605089
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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