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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Épinay-sur-Seine (93800)
189 500 €
-4.77 %

Appartement 3 pièces Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Caroline Schneider (06 16 91 66 76) vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Épinay-sur-Seine ! Ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, saura vous séduire par sa luminosité et sa rénovation. Les 61 m² sont agencés de manière optimale, sans aucune perte d'espace : - un salon lumineux de près de 20 m² avec exposition Sud-Ouest - une cuisine séparée de 7 m² ( que l'on peut ouvrir sur le salon) - deux chambres (11 et 12 m² environ) - une salle de bain de 4,6 m² - accès direct à un grand jardin arboré commun à la copropriété Une cave complète ce bien * Situation : * Vous bénéficierez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. 15 min à pied de la gare de la barre Ormesson (ligne H) 10 min à pied d'Enghien-les-Bains La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226 € par mois (soit 2712 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Schneider EI (ID 79499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1958
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 396 kWh/m².an 87* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 87 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 132
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 712 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 500 € (soit 3 107 € / m²)
    -4.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.77 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614612
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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