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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Épinay-sur-Seine (93800)

199 000 €

Appartement 3 pièces Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Caroline Schneider (06 16 91 66 76) vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Épinay-sur-Seine ! Ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, saura vous séduire par sa luminosité et sa rénovation. Les 61 m² sont agencés de manière optimale, sans aucune perte d'espace : - un salon lumineux de près de 20 m² avec exposition Sud-Ouest - une cuisine séparée de 7 m² ( que l'on peut ouvrir sur le salon) - deux chambres (11 et 12 m² environ) - une salle de bain de 4,6 m² - accès direct à un grand jardin arboré commun à la copropriété Une cave complète ce bien * Situation : * Vous bénéficierez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. 15 min à pied de la gare de la barre Ormesson (ligne H) 10 min à pied d'Enghien-les-Bains La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226 € par mois (soit 2712 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Schneider EI (ID 79499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1958
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.