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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Éragny (95610)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Éragny (95610)
235 000 €

Appartement 3 pièces Éragny (95610)

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex lumineux offre une surface au sol de 96,6 m² (61,6 m² habitables) et bénéficie d’une grande terrasse sans vis-à-vis, avec vue arborée. Un emplacement de choix : - quartier très recherché pour son calme, sa qualité de vie. - arrêt de bus au pied de la résidence et gare à 15 minutes à pied, - proximité immédiate des parcs, des écoles, des commerces, des transports et des grands axes routiers (a184 à 2 min, a15 à 5 min). Vous profiterez : d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'un espace bureau sur le palier, d’une cuisine équipée et aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour avec rangements donnant sur la terrasse de 35 m². L'appartement dispose d'un toilette séparé à l'étage. La vente porte sur 3 lots : l’appartement, un cellier privatif situé au premier étage, une place de stationnement en sous-sol. Les charges incluent l’eau et le chauffage. Le stationnement est facile dans la résidence ou à proximité. Un bien à découvrir sans tarder  ! Nombre de lots de la copropriété : 241, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3756€ soit 313€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 886597).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 61 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 241
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 756 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 790 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340931530924
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Éragny (95610)
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