Iad France - Christelle Degras vous propose : Duplex moderne T3, avec terrasse de 11 m² et 2 parkings en sous-sol à Éragny sur Oise (quartier village). À seulement quelques kilomètres de Paris, à 2 pas des berges de l'Oise et des futures aménagement du Bas noyer (commerces de proximité, groupe médical, crèche à venir, place multi-services…). Cet appartement de 54 m², situé au 1er et dernier étage, vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Construit en 2014, ce bien lumineux et fonctionnel, saura vous séduire par ses prestations de qualités et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux de celui-ci. Le séjour et sa cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'une penderie complètent ce niveau. Côté nuit, à l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain incluant un WC et un espace de stockage. Les plus ( + ) : > Sa terrasse privative, orientée plein sud, accessible par le séjour ou la cuisine. > Fibre optique pour un télétravail optimal. > Chauffage au gaz de ville avec gestion individuelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès à présent. Disponible 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 156 lots principaux situés dans une copropriété formant 314 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Degras Christelle - EI (ID 59552) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894712074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.